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台北101 打造500坪社交空间 - 产业.科技 - 工商时报
发布时间: 2022-09-01

看准顶级商办需求,台北101重金打造35楼近500坪社交空间Sky Park于11日启用,让101办公大楼再升级加分。101办公大楼营运长刘家豪强调,目前包括法国在台协会等新租户陆续进驻,还有至少5家外资金融机构、化妆品、科技业会在夏季成为新房客,以新租户租金涨幅约2~3成,其中最高价楼层租金已冲破5,000元,优于信义区平均行情。

刘家豪指出,后疫情时代顶级商办管理挑战日增,无论是行动办公室还是居家办公都让物业管理更具挑战,101办公大楼在各项软硬件及维运管理均领先全台下,以“垂直社区”概念提升全栋120家企业租户、1万3千名办公人需求,设计出近500坪一整层社交互动空间,此公共空间包括随处可见的沙发区与会议桌,亦成101董事长张学舜最常巡视的楼层,刘家豪说,打破出租营利框架,为101租户创造一个在住家与公司之外的第三空间。

一直处于近满租的101办公大楼,自去年因疫情影响出现部分租户调整租用面积,及部分观光旅游业撤出,至于新引进的包括法国在台协会及多家跨国金融机构,预计第二季进驻。

目前信义区顶级商办供不应求,透过汰旧换新与打造公共空间的附加价值,亦进一步提高租金,例如近期新租户租金较前租提升20~30%。目前101中楼层租金平均落在3,500~4,500元不等,高楼层已冲破5,000元。

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